Résidence étudiante à Redon
Habiter ensemble, entre la Vilaine et la ville
- École
- ENSAB — École Nationale Supérieure d'Architecture de Bretagne
- Programme
- Logements étudiants, commerces, bibliothèque et lieu d'échange de savoirs
- Lieu
- Redon, Ille-et-Vilaine
- Encadrement
- César Favre, Jean Réhault
- Réalisé avec
- Agathe Le Bot
- Cadre
- Projet d'atelier
- Niveau
- Licence 3
- Année
- 2020
Redon est une ville située à mi-chemin entre Vannes, Nantes et Rennes. Cette commune composée d’un port maritime rassemble une population jeune qui y vient faire ses études. Dans le cadre de ce projet, l’enjeu était de leur proposer des logements regroupés dans un réel centre de vie où ils pourraient se rassembler, ce qui manque aujourd’hui dans la ville.
Sur l’emplacement d’un ancien parking à proximité du centre-ville se déploie ce projet de résidence étudiante. Celui-ci est dessiné sous la forme de S qui investit la totalité de la parcelle, que ce soit pour organiser des logements privés ou bien des espaces collectifs. La morphologie se compose grossièrement en cinq parties.
D’une part, deux entités qui regroupent des commerces et des services au rez-de-chaussée et, d’autre part, des logements dans les hauteurs s’étendent parallèlement à la Vilaine du côté Sud-Est et à la route côté Nord-Ouest.
Au centre, un espace qui les rassemble et qui se veut totalement transparent dans le paysage grâce à ses façades vitrées en double hauteur accueille un espace d’échange de savoir, une bibliothèque et des espaces de travail en mezzanine pour les étudiants, afin de favoriser le lien entre les résidents.
Ensuite, à l’Ouest, le long de la limite de la parcelle, cinq logements individuels avec des extérieurs privatifs à l’arrière s’implantent légèrement surélevés par rapport à la place intérieure, du côté du fleuve.
Cette dernière propose un espace vert aménagé avec du mobilier urbain et des chemins qui distribuent chaque espace qui l’entoure. Un lieu idéal pour les étudiants pour se regrouper dehors et se détendre au bord de l’eau. On peut accéder à cette place par les porches sous le bâtiment ou bien par la promenade qui longe le fleuve, celle-ci n’étant volontairement pas privatisée.
En dernier temps, on retrouve à l’Est une tour en tête de proue du projet qui fait phare depuis le centre-ville. Celle-ci vient accueillir également des logements avec des typologies plus grandes, ainsi qu’un bar restaurant à son pied qui, à l’extérieur, se tourne vers la ville et se déploie sur une petite placette en bordure de la résidence.
Une troisième place s’organise au Nord-Est. Celle-ci fait office de parvis à l’équipement d’échange de savoir, mais permet également l’accès à un fast-food, une boulangerie, un bar, ainsi qu’aux locaux vélos, poubelles et aux halls d’entrée. Au niveau du rez-de-chaussée au Nord, on retrouve en plus des espaces liés à la résidence une salle de sport, une supérette et un cabinet médical.
Par l’apport de ces services, le but est de redynamiser le quartier en créant un réel centre de vie où se rassemblent des commerces de première nécessité ainsi que des lieux d’échange et de rencontre, favorisant le lien entre étudiants de différentes sections qui, parfois en alternance, ne se croisent donc jamais à l’ordinaire dans la petite ville de Redon.
Cette résidence rassemble des logements allant du duplex, T1 au T4, afin de permettre également des colocations. Tout cela avec des pièces de vie confortables bénéficiant le plus souvent de belles luminosités, les logements étant souvent traversants pour les typologies les plus grandes. Chacun a également son espace extérieur privatif avec un balcon.
La structure du bâtiment est établie selon une trame orthogonale qui permet de dessiner en façade un jeu de pleins et de vides proportionné, habillé de panneaux perforés fixes ou mobiles qui permettent de s’abriter du soleil par fortes chaleurs.
La planche de rendu : plans des étages et détail technique
